1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--
サンクタス祇園石段下
京都府京都市東山区祇園町南側
/ 祇園四条駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 69.16㎡の場合
相場
5,618万円
81.2万円/㎡
3,182
4,806
6,429
8,053
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,429万円
69.5万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月13日
サンクタス祇園石段下
5,650万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 5,650万円 | 81.7万円 | 2階 | 69.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 5,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 5,780万円 | 83.6万円 | 2階 | 69.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,650万円 | 81.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | フェルティ祇園 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅7分 | 4,951万円 | 93.7万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/06 | コスモ東山 京都市東山区常盤町 | 清水五条駅10分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 3,850万円 | 72.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市東山区ではデータなししています。